一、特殊的功能布局

日本的老年产业经过多年发展已形成了高度专门化的养老体系，养老运营方常常与专门的医疗机构结合，以提供更专业更细致的服务。中泽便是如此，它由两部分组成：一部分是由社区网络株式会社运营的住宅部分和非医保短期照护部分，主要面向健康老人和少部分非健康老人；另一部分是由医疗法人财团天翁会运营的老年照护与保健部分，主要面向社区周边的非健康老人和医院的待康复老人，该部分同时还跟设施附近的其他天翁会医疗设施（新天本医院、天川护理老年保健设施）相联系，获得医疗方面的软硬件支持。因此，根据空间功能和运营方的关系，分为两大功能区块，的建筑和运营关系。

中泽项目中的老年设施都是面向社区的小型化设施，老人数量在10~20人，面积较小，不需要完整的设施配套。因此设计师便将住宅部分的公共空间和老年设施的公共空间合并，布置在两个功能区之间。这不仅节省了公摊面积，还让不同年龄段和健康状况的老人能在同一个公共空间进行交流活动。

所示，中泽老年设施有AB两个楼栋，其中A栋主要为居住功能，以居室为主；B栋主要为各种功能的养老设施，两个楼栋通过中间的交通核及公共空间进行联系，并分别拥有独立的出入口和垂直交通。

二、丰富的公共空间

中泽的平面布局呈U字型（图4），形成一个半包围院落，A栋在南侧，主要由老年住宅居室组成，B栋在北侧，主要为老年设施。由于公共空间设置在中间，老年住宅的公共空间可以同同层的老年设施共用，让不同健康程度、年龄情况的老人能够在一起进行交流。每层的公共空间都有不同主题

首层的功能同社区结合较为紧密，设有面向社区开放的食堂和医疗站。由于运营方不同，社区医疗站和访问看护站独立设置，并直接面向社区开放。A栋、B栋和社区医疗站在首层都有独立入口，避免了不同功能之间的干扰（图4）。

二楼设有由天翁会运营的失智老人护理组团（图8），一个单元控制在9位老人的规模，以营造家庭生活的氛围。

三层设有由天翁会运营的小规模多功能居家护理设施，另外还有供活力老人聚会活动的俱乐部、公共起居室和日式起居间（图10）。

四层设有由社区网络株式会社运营的非医保短期居住设施（图12），另外还有会议厅，定期会举办讲座等公共活动。

五层设有室外屋顶花园，供老人栽培花卉蔬菜（图14）。

六、七层为老年人居室。

本文为中泽老年设施调研分享的第一部分，介绍了日本中泽老年设施的功能布局特点，第二部分将与大家分享该养老设施的设计细节，敬请期待。

三、设施的人性化设计

1、可以“说话”的公告栏

很多老年设施都有较大较气派的门厅大堂，但是中泽老年设施的入口却十分低调。门厅和前台都不大，并没有什么特殊处理，除了进行较好的无障碍设计外，老年公寓的门厅同其他普通住宅门厅没有什么不同（图1），或许这是为了让老人感觉居住在老年设施中和居住在普通住宅中，其实并没有什么区别。

像很多日本老年公寓一样，电梯口的对面有公告栏，上面贴满了活动公告和生活通知。在公告栏底部有一个特殊设计——白板上印着类似房间号的表格，在旁边还摆满了磁性吸子。工作人员告诉我们，每天工作人员都需要去房间确认老人身体状况良好，若老人没有来开门，就需要采取措施进入公寓检查老人是否安全。如果老人自行离开老年公寓，他就会把吸子放在他/她所居住的房间号上（图2），这样工作人员就知道老人今天身体状况良好，不会去那个房间查房。这种设计巧妙地节省了工作人员的人力支出。

日本老年设施实例——中泽老年设施

2、可以和宠物一起居住的老年公寓

由于老年公寓属于公共设施，一般是禁止携带宠物入住的，但在中泽的老年公寓，这成为了可能。如果老人想携带自己的爱犬、爱猫或者别的什么宠物入住老年公寓，首先需要经过工作人员的“面试”，“面试”合格后即可入住。由于不是每个老人都喜欢小动物，因此需要一些特殊的设计来避免人和宠物遭遇的情况。

老年公寓的电梯为此便增加了一个“宠物”按钮（图3），如果老人携带宠物进入电梯，他/她只要按一下“宠物”按钮，然后电梯厅中的电子屏幕就会显示“该电梯中有宠物”的信息，方便后来的老人选择是否使用该电梯。

日本老年设施实例——中泽老年设施

3、设在公共起居厅的洗手池

失智老人是一个比较特殊的群体，他们中的很多人已经失去了自理能力，平时生活主要靠工作人员的照顾。

但是工作人员的数量是有限的，为了节约人力，失智老人的日常生活最好都集中在公共起居间，方便工作人员进行照料和看护。中泽老年设施的失智老人组团就是依照这个原则进行设计的。西式起居间和日式起居间围绕着护理人员的工作站形成一个大的起居空间，在走廊到起居间的连接处设置了开放的洗漱池，与起居间和工作站之间视线畅通（图4，图5）。

我们前去参观的时候，正好有一个老人在工作人员的帮助下漱口（图6）。这位老人的运动机能下降，甚至连做普通的漱口动作都比较困难，这使得工作人员帮助他洗漱需要很长时间。像这样将洗漱池设置在公共起居厅中的设计，使得工作人员在帮助老人洗漱时也能同时观察到其他老人，将发生事故的概率降到最低。

日本老年设施实例——中泽老年设施

4、注重细节体验的浴室设计

日本人对洗澡的热爱也许只有古罗马人能够相比，模块化的浴室设计让每个日本人都能享受到洗澡的快乐，老年人也是如此。就算腿脚不方便了日本老人也必须洗澡，中泽老年设施中的助浴室通过细致入微的细节设计，为老人提供了舒适安全的洗浴空间。

助浴间主要由机械浴缸区和坐浴区两部分组成。机械浴缸设有门，老人可开门进入，不必爬入浴缸。浴缸有线控器可以控制浴缸内坐凳高度、水流量和水温等参数（图7），浴缸周围留有空间，方便工作人员帮助老人进行清洗。

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